廣州南沙廟貝農(nóng)場有限公司（下稱“招租人”）現(xiàn)有4宗物業(yè)向社會公開招租，具體見附表《物業(yè)招租明細(xì)表》。本次公開招租采用公開明標(biāo)競投方式，具體如下：

一、報(bào)名時間： 2024年 4 月 28 日至2024年 5 月 13 日（受理時間：上午9點(diǎn)至12點(diǎn)，下午2點(diǎn)至5點(diǎn)，節(jié)假日不受理）。

二、報(bào)名地址： 廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)南豐路1-3號 （單位：物業(yè)管理部，聯(lián)系人：江先生，聯(lián)系電話： 84527001 ）。

三、投標(biāo)要求：

1、競投人在參加投標(biāo)前，要對自己所投物業(yè)的地點(diǎn)、現(xiàn)狀、面積、經(jīng)營范圍、租賃期限、投標(biāo)底價及遞增方式、水電、通信、消防、牌照證照辦理等情況以及合同文本詳細(xì)了解后才進(jìn)行投標(biāo)。

2、投標(biāo)報(bào)名時，競投人需要按附表《物業(yè)招租明細(xì)表》中物業(yè)所設(shè)定的金額進(jìn)行繳交投標(biāo)保證金，競投人交納投標(biāo)保證金后才有資格參加投標(biāo)。競投人使用競投人的銀行賬戶繳納投標(biāo)保證金，繳納保證金的賬戶戶名與競投人名稱必須一致，否則取消投標(biāo)資格。

3、投標(biāo)時，競投人可以投《物業(yè)招租明細(xì)表》中對應(yīng)交納保證金的標(biāo)的物業(yè)。

四、競投人須提交如下資料：

1、需具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，依法經(jīng)營，并經(jīng)相關(guān)年檢合格，須提交單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，企業(yè)法定代表人證明書（若委托需提供法定代表人簽名或蓋章的授權(quán)委托證明書）。

2、交納投標(biāo)保證金的銀行轉(zhuǎn)賬單。

3、競投人需提供屬于本企業(yè)的銀行賬戶復(fù)印件（用于競投人未中標(biāo)時退回投標(biāo)保證金用途）。

注：以上資料需競投人加蓋公章。

五、競投人資格審查：

競投人到招租人處填寫《報(bào)名資格申報(bào)及審核表》，經(jīng)核查符合投標(biāo)者領(lǐng)取《資格審核合格回執(zhí)》，交納投標(biāo)保證金。

六、競投時間： 2024年  5 月 14  日9：30時。

七、競投地點(diǎn)：廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)南豐路1-3號廣州南沙廟貝農(nóng)場有限公司第二會議室。

八、開標(biāo)要求：

1、開標(biāo)入場時間：2024年 5 月 14 日9時至9：30時。

2、入場資格：開標(biāo)日，競投人憑資格審核合格回執(zhí)、本人身份證原件、法人代表授權(quán)委托書等證明資料，簽到進(jìn)場。

3、所有競投人必須到場參加開標(biāo)會，并在規(guī)定時間內(nèi)入場，過時不準(zhǔn)進(jìn)場，并視為自動放棄投標(biāo)資格，按廢標(biāo)處理。

4、開標(biāo)由招租人現(xiàn)場主持，實(shí)行現(xiàn)場明標(biāo)喊價，按價高者得。開標(biāo)后，招租人對外公示開標(biāo)結(jié)果（中標(biāo)情況）3個工作日。

5、截至投標(biāo)時間，只有一個符合條件的報(bào)名者的，招租人將發(fā)布公示告知，公示1個工作日后且無異議的，招租人發(fā)布中標(biāo)公示，確定該報(bào)名者為中標(biāo)人。

6、開標(biāo)后，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為合同保證金，不夠部分需要補(bǔ)足，多余部分轉(zhuǎn)為租金。未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在定標(biāo)后5個工作日后，招租人通過投標(biāo)報(bào)名時提交的銀行轉(zhuǎn)賬退回到各個未中標(biāo)人自己所提供的屬于本人銀行帳戶上。

7、中標(biāo)人投得的標(biāo)的物業(yè)僅限中標(biāo)人按附表《物業(yè)招租明細(xì)表》中物業(yè)用途使用，不得擅自改變用途、轉(zhuǎn)租或分租。否則，招租人有權(quán)單方解除租賃合同，沒收合同保證金，無條件收回物業(yè)，對中標(biāo)人由此造成的損失，招租人不作任何賠償或補(bǔ)償，并追究相關(guān)違約責(zé)任和賠償。

九、投標(biāo)保證金

競投人出現(xiàn)以下行為的，沒收競標(biāo)保證金：

（1）競投人經(jīng)競標(biāo)后中標(biāo)的，不得放棄中標(biāo)，否則投標(biāo)保證金不予退還。

（2）只有一個符合條件的報(bào)名者，經(jīng)招租人發(fā)布中標(biāo)公示后，不得放棄中標(biāo)，否則投標(biāo)保證金不予退還。

（3）通過電話通知中標(biāo)人前來簽收中標(biāo)通知書，中標(biāo)人需在電話通知5日內(nèi)到招租人處簽收(如不能前來可協(xié)商通過郵寄方式送達(dá))，逾期不簽收的，視為自動放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還，招租人收回物業(yè)另行發(fā)包;

（4）中標(biāo)人需在收到中標(biāo)通知書后5個工作日內(nèi)到招租人處辦理合同簽訂等相關(guān)手續(xù)，逾期不辦理，視為自動放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還，招租人收回物業(yè)另行發(fā)包。

十、監(jiān)督電話

020-39088100

附件：4宗物業(yè)招租明細(xì)表

廣州南沙廟貝農(nóng)場有限公司

2024年4月26日