廣州南國置業(yè)有限公司（下稱“招租人”）將位于珠江中路13號（即現(xiàn)珠江中路9-2號）之一商鋪向社會公開招租，具體見附表《廣州市南沙區(qū)珠江街珠江中路13號（即現(xiàn)珠江中路9-2號）之一商鋪公開招租明細(xì)表》，本次公開招租采用公開明標(biāo)競投方式，具體如下：

一、報名時間：2023年8月24日至2023年9月6日（受理時間：上午9點至12點，下午2點至5點，節(jié)假日不受理）。

二、報名地址： 廣州市南沙區(qū)珠江街新廣五路英豪街1號 （單位：廣州南國置業(yè)有限公司，聯(lián)系人：陸小姐、黃小姐，聯(lián)系電話：84525877）。

三、經(jīng)營范圍要求及注意事項

投標(biāo)人知悉并充分了解以下事宜：

1、該商鋪不能用于經(jīng)營餐飲行業(yè)，不能用于制造、儲存銷售有毒、異味、?；芳皬氖赂黜椷`法等犯罪活動，為配合周邊經(jīng)營業(yè)態(tài)，承租人應(yīng)將承租商鋪預(yù)留不少于40平方米用于經(jīng)營體育用品。

2、房屋所有權(quán)證、國有土地使用證記載用途為工業(yè)用房。

3、投標(biāo)人自行向相關(guān)行政管理部門了解商鋪是否具備辦理營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照的條件，由投標(biāo)人自行辦理。

4、投標(biāo)人投標(biāo)報名前已清晰商鋪的現(xiàn)狀、證件、物業(yè)信息等情況，充分知悉和了解相關(guān)的法律問題和可能存在的法律風(fēng)險。

5、投標(biāo)人投標(biāo)前應(yīng)自行了解商鋪消防備案所需的事宜并同意按照法律或政策規(guī)定自行辦理消防備案手續(xù)，充分知悉和了解相關(guān)的法律問題和可能存在的法律風(fēng)險。

四、投標(biāo)要求：

1、投標(biāo)人在參加投標(biāo)前，需對擬投標(biāo)的商鋪的地址、現(xiàn)狀、面積、經(jīng)營范圍、租賃期限、投標(biāo)底價及遞增方式、水電、通信、消防、牌照證照辦理等情況予以充分了解，并仔細(xì)研讀合同文本，確保接受合同所有條款后參與行投標(biāo)。

2、投標(biāo)報名時，投標(biāo)人需要按附表《廣州市南沙區(qū)珠江街珠江中路13號（即現(xiàn)珠江中路9-2號）之一商鋪公開招租明細(xì)表》中商鋪所設(shè)定的金額向招租人繳交投標(biāo)保證金，投標(biāo)人交納投標(biāo)保證金后才有資格參加投標(biāo)。投標(biāo)人必須使用投標(biāo)人的銀行賬戶繳納投標(biāo)保證金，繳納保證金的賬戶戶名與投標(biāo)人名稱不一致的，取消投標(biāo)資格。

3、投標(biāo)時，投標(biāo)人可以投《廣州市南沙區(qū)珠江街珠江中路13號（即現(xiàn)珠江中路9-2號）之一商鋪公開招租明細(xì)表》中的商鋪，競投中標(biāo)后投標(biāo)人到中標(biāo)登記處簽名確認(rèn)，并交出相應(yīng)的中標(biāo)標(biāo)牌。

五、投標(biāo)人須提交如下資料：

1、本物業(yè)不接受自然人投標(biāo)。投標(biāo)人需具備有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，依法經(jīng)營，并經(jīng)相關(guān)年檢合格，報名時須提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)法定代表人證明書及企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件，若委托授權(quán)代表參與投標(biāo)的，還需提供經(jīng)法定代表人本人簽名或蓋章的授權(quán)委托書原件及授權(quán)代表本人身份證復(fù)印件）。

2、交納投標(biāo)保證金的銀行轉(zhuǎn)賬單。

3、投標(biāo)人需提供屬于本單位的銀行賬戶復(fù)印件（該用途用于投標(biāo)人未中標(biāo)時退回投標(biāo)保證金用途）。

4、投標(biāo)人需提供了解意向商鋪證件、現(xiàn)狀、明確使用用途，是否在報名投標(biāo)時已了解清楚該商鋪能否辦理相關(guān)證件及明確知悉可能存在的風(fēng)險的書面承諾文件。

注：以上資料需投標(biāo)人加蓋公章確認(rèn)。

六、投標(biāo)人資格審查：

投標(biāo)人到廣州南國置業(yè)有限公司（珠江街英豪街1號）填寫《報名資格申報及審核表》，經(jīng)核查具備投標(biāo)資格的投標(biāo)人領(lǐng)取《資格審核合格回執(zhí)》，交納投標(biāo)保證金。

七、競投時間

商鋪開標(biāo)時間

開標(biāo)時間：2023年9月7日上午9：30至10：00。

八、競投地點

廣州市南沙區(qū)珠江街英豪街1號。

九、開標(biāo)要求：

1、開標(biāo)入場時間：

入場時間：2023年9月7日上午9：00至9：28。

2、入場資格：開標(biāo)日，投標(biāo)人代表憑資格審核合格回執(zhí)、法定代表人持本人身份證原件、授權(quán)代表持法定代表人授權(quán)委托書和授權(quán)代表本人身份證原件等證明資料，簽到進(jìn)場。

3、所有投標(biāo)人代表必須到場參加開標(biāo)會，并在規(guī)定時間內(nèi)入場，過時不準(zhǔn)進(jìn)場，并視為自動放棄投標(biāo)資格，按廢標(biāo)處理。

4、由廣州南國置業(yè)有限公司現(xiàn)場主持，實行現(xiàn)場明標(biāo)喊價，按價高者得。

5、截至投標(biāo)時間，只有一個符合條件的報名者的，招租人將發(fā)布公示告知，公示3個工作日后且無異議的，招租人發(fā)布中標(biāo)公示，確定該報名者為中標(biāo)人。

6、開標(biāo)后，中標(biāo)人繳納的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，不足部分中標(biāo)人應(yīng)按要求補(bǔ)足，多余部分轉(zhuǎn)為租金。未中標(biāo)的投標(biāo)人繳納的投標(biāo)保證金在定標(biāo)后10個工作日后，由招租人通過投標(biāo)報名時提交的銀行轉(zhuǎn)賬退回到各個未中標(biāo)的投標(biāo)人自己所提供的屬于本單位銀行帳戶上。

7、中標(biāo)人投得的標(biāo)的商鋪僅限中標(biāo)人按《廣州市南沙區(qū)珠江街珠江中路13號（即現(xiàn)珠江中路9-2號）之一商鋪公開招租明細(xì)表》中商鋪用途使用，并按本公告要求預(yù)留不少于40平方米用于經(jīng)營體育用品，中標(biāo)人不得擅自改變用途、轉(zhuǎn)租或分租。否則，招租人有權(quán)單方解除租賃合同，沒收合同保證金，無條件收回商鋪，對中標(biāo)人由此造成的損失，招租人不作任何賠償或補(bǔ)償，并追究相關(guān)違約責(zé)任和賠償。

十、投標(biāo)保證金

投標(biāo)人出現(xiàn)以下行為的，沒收投標(biāo)保證金，招租人另行招租：

（1）投標(biāo)人經(jīng)競投后，放棄中標(biāo)的。

（2）只有一個符合條件的報名者，經(jīng)招租人發(fā)布中標(biāo)公示后，放棄中標(biāo)的。

（3）招租人通過短信通知中標(biāo)方前來簽收中標(biāo)通知書，中標(biāo)方需在短信通知5日內(nèi)到招租人處辦理簽收或已協(xié)商通過郵寄方式送達(dá)但逾期未簽收的，視為自動放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還，公司收回商鋪另行招租。

（4）中標(biāo)人未在收到中標(biāo)通知書后5個工作日內(nèi)到招租人處辦理合同簽訂等相關(guān)手續(xù)的，視為自動放棄中標(biāo)。

十一、監(jiān)督電話：020-39088100

        附件：商鋪招租明細(xì)表。

廣州南國置業(yè)有限公司

2023年8月24日

《廣州市南沙區(qū)珠江街珠江中路13號（即現(xiàn)珠江中路9-2號）之一商鋪公開招租明細(xì)表》