廣州南沙現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集團公司現(xiàn)有耕地（魚塘）面向社會農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖經(jīng)營者進行招投標，耕地（魚塘）情況見附表。本項目采用明標方式進行，歡迎有意參加單位前來競價。
一、投標報名及咨詢
競投人可于2021年7月15日至2021年7月28日上午9：00至 12：00，下午2：00至4：00(節(jié)假日除外)，攜帶相關(guān)資料到廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司（廣州市南沙區(qū)萬頃沙鎮(zhèn)新港大道1號）進行報名或咨詢。
聯(lián) 系 人：杜先生
聯(lián)系電話：13560071394
二、投標要求及注意事項
1、投標人在參加投標前，要對自己所投地塊的田號、面積、經(jīng)營范圍、租賃期限、投標底價及遞增方式、地形地貌、排水用電等情況以及合同文本詳細了解后才進行投標。
2、投標時，每個投標人對所投的每一個標需要交納一定數(shù)量的投標保證金，具體數(shù)額根據(jù)我司《耕地（魚塘）情況一覽表》核定的金額而定，投標人交納投標保證金后才有資格參加投標。
3、耕地（魚塘）租期超過1年以上的，每兩年遞增7%。
4、合同履約保證金、水質(zhì)環(huán)保保證金按500元/畝、300元/畝的標準分別收取。
5、養(yǎng)殖要求：1、本地塊租賃期內(nèi)要求養(yǎng)殖蝦類水產(chǎn)，如南美白對蝦、班節(jié)對蝦等。2、本地塊要求建設(shè)不少于10畝的陸基工廠化循環(huán)水養(yǎng)殖車間，項目兩年內(nèi)完成。
6、投標人需提交項目建設(shè)方案，對標的地塊制定詳細項目建設(shè)運營方案，包括但不限于以下內(nèi)容：
①項目背景及建設(shè)單位情況；
②技術(shù)方案及規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容；
③建設(shè)計劃；
④投資估算及經(jīng)濟評價；
⑤環(huán)保措施；
⑥規(guī)范性技術(shù)推廣計劃；
⑦其它。
7、中標單位嚴格按投標建設(shè)方案開展項目建設(shè)，前三年項目投資強度不低于2萬元／畝，第三年起年產(chǎn)值不低于5萬元／畝，上述條件作為3年后項目驗收重要依據(jù)。
8、租賃期限采用“3年+3年”模式，租賃前三年為項目建設(shè)期，中標單位需按投標建設(shè)方案對所有地塊進行投資建設(shè)，第三年末由我司組織專家組對項目進行驗收。驗收組根據(jù)《項目驗收表》（附件）進行驗收，驗收結(jié)果大于或等于70分視為驗收合格。驗收合格后項目單位與我司繼續(xù)執(zhí)行第4-6年租賃合同，驗收結(jié)果不合格，項目單位承諾無條件提前解除第4-6年租賃合同。
9、中標單位需配合園區(qū)建設(shè)池塘養(yǎng)殖水治理設(shè)施及棚房設(shè)施。
10、中標單位需根據(jù)漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園整體規(guī)劃設(shè)計進行園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造，自行負責改造地塊相鄰的園區(qū)道路、排灌河等（詳見地塊位置示意圖），其中配套園區(qū)道路路基寬度不少于12米，排灌河寬度不少于15米。
11、中標單位需嚴格按投標建設(shè)方案對項目進行建設(shè)，建設(shè)及運營過程需符合示范園區(qū)整體管理要求。
12、租賃期內(nèi)如遇政府征收補償，租賃紅線范圍外面積的青苗及地上附著物補償款歸出租方所有，租賃紅線范圍內(nèi)面積的青苗及地上附著物補償款按如下規(guī)定執(zhí)行：
（1）項目紅線范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施補償歸出租方所有；
（2）項目紅線內(nèi)青苗及地上附著物補償費（含獎勵費），出租方和承租方各收取50%；項目用地紅線范圍外，受影響耕地（魚塘）青苗及地上附著物補償由承租方收?。?/u>
（3）高壓線路征收，線行影響用地青苗補償，出租方和承租方各收取50%。
三、報名資格
意向方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立的具有獨立法人資格企業(yè)單位，具有獨立承擔民事責任的能力，企業(yè)注冊資本不低于1000萬元。
四、投標提交資料
1、有效營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼證(復(fù)印蓋章)、法定代表人身份證原件及復(fù)印件一份(蓋章);委托他人辦理的，還應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復(fù)印件(蓋章)。
2、交納投標保證金的中國農(nóng)業(yè)銀行轉(zhuǎn)賬單復(fù)印件。
3、投標人開戶資料(用于投標人未中標時退回投標保證金用途)。
4、投標人資格審查要求的資質(zhì)證明材料。
5、項目建設(shè)方案，對標的地塊制定詳細項目建設(shè)運營方案。
五、開標方式
現(xiàn)場競標方式。
六、投標人資格審查
競標人可于2021年7月15日至2021年7月28日上午9:00至12:00，下午2:00至4:00(節(jié)假日除外)，到廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司填寫《報名資格申報及審核表》，經(jīng)核查符合投標者領(lǐng)取《資格審核合格回執(zhí)》，交納投標保證金。
七、開（競）標時間、地點
競標時間：2021年7月29日下午3：00;
競標地點：廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司。
八、開標、中標要求
1、開標入場時間：2021年7月29日下午2：30至 2：55止。
2、所有投標人必須到場參加，并在規(guī)定時間內(nèi)入場，過時不得入場，并視為自動放棄投標資格。
3、入場資格：開標日，投標人憑資格審核合格回執(zhí)、本人身份證原件或法人代表授權(quán)委托書等證明資料，簽到進場。
4、開標由我司業(yè)務(wù)發(fā)起單位（部門）現(xiàn)場主持，公司招標辦、農(nóng)業(yè)用地事業(yè)部、審計監(jiān)察部派人現(xiàn)場監(jiān)督，實行現(xiàn)場明標喊價，按價高者得。并在開標后對外公示開標結(jié)果（中標情況）3個工作日。
5、截至投標時間，只有一個符合條件的報名者的，我司將發(fā)布公示告知，公示3個工作日后且無異議的，我司發(fā)布中標公示，確定該報名者為中標人。
6、中標人的投標保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，不夠部分需要補足，多余部分轉(zhuǎn)為租金。未中標人的投標保證金在5個工作日內(nèi)，我司通過開戶農(nóng)業(yè)銀行轉(zhuǎn)賬退回到各個未中標人所提供的屬于本人的銀行賬戶。
7、魚塘中標人需承諾按《廣州市池塘養(yǎng)殖生態(tài)治理技術(shù)指導意見》對養(yǎng)殖水進行治理，并在簽訂合同時另外繳交300元/畝的治理和養(yǎng)殖期間水質(zhì)符合《淡水池塘養(yǎng)殖水排放要求》擔保金，即排水保證金。
8、投標人投得耕地（魚塘）后限于自己生產(chǎn)經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租或分租。否則，我司有權(quán)單方解除租賃合同，沒收合同履約保證金，無條件收回耕地（魚塘），對承租者地上附著物和養(yǎng)殖產(chǎn)品及由此造成的損失，我司不作任何賠償或補償。
九、投標保證金
投標人出現(xiàn)以下行為的，沒收競標保證金：
（1）投標人經(jīng)競標后中標的，不得放棄中標，否則投標保證金不予退還。
（2）只有一個符合條件的報名者，經(jīng)我司發(fā)布中標公示后，不得放棄中標，否則投標保證金不予退還。
（3）通過短信通知中標人前來簽收中標通知書，中標人需在短信通知5日內(nèi)到我司業(yè)務(wù)發(fā)起單位（部門）辦理簽收(如不能前來可協(xié)商通過郵寄方式送達)，逾期不簽收的，視為自動放棄中標，投標保證金不予退還，公司收回物業(yè)另行發(fā)包;
（4）中標人需在收到中標通知書后5個工作日內(nèi)到我司辦理合同簽訂等相關(guān)手續(xù)，逾期不辦理，視為自動放棄中標，投標保證金不予退還，我司收回物業(yè)另行發(fā)包。
十、其他事項
公司網(wǎng)站：http://www.xlvgtz.com/，如有需要，投標人可在公司網(wǎng)站查看相關(guān)公告內(nèi)容及下載表格。
附件：1、耕地（魚塘）情況一覽表(點擊下載)
廣州南沙現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集團公司
2021年7月15日
